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中国装配式建筑行业裂变之轻钢建筑

2019-12-04

随着建筑产业现代化的发展不断升温,装配式建筑行业装配式建筑”这个名词也被自上到下频繁提及。“像搭积木一样建房子”的装配式建筑已成为国际建筑业新潮流。这并不是新兴事物,起源于 19 世纪中叶的德国,随着建筑材料的创新而被发明出来。我国早在20世纪50年代第 一个五年计划期间,就开始了装配式建筑的探索。



2016年,国务院办公厅印发《关于大力发展装配式建筑的指导意见》,正式提出中国装配式建筑行动纲领,力争用 10 年左右的时间,使装配式建筑占新建建筑面积的比例达到 30%。


雄安、粤港澳大湾区广泛应用


中国二十冶工程总承包公司总工程师孙千伟博士对《中国房地产金融》表示:“装配式建筑是建筑工业化发展的重要途径,装配式建筑行业目前国家大力推广的装配式建筑,主要体现在结构系统(主要为装配式混凝土结构、装配式钢结构及装配式木结构)、围护系统(主要为建筑体系的外围护墙及内隔墙等)、设备及管线系统(包括管线与结构分离、工厂标准化定制设备管线等)、内装系统(包括全装修、整体厨卫等)。”


从行业发展角度来看,“随着劳动力成本的增加、环境保护要求的提高、劳动力职业健康及作业环境的改善,建筑业向建筑工业化方向发展是必然趋势,装配式的建造方式必然成为建筑业发展的主流。” 孙千伟说。


最初,从研究装配式混凝土建筑的设计施工技术开始,逐渐形成一系列装配式混凝土建筑体系,至 20 世纪 80 年代由于人民居住需求的快速释放,装配式混凝土建筑的应用达到全盛时期。


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到了 20 世纪 90 年代中期,由于对抗震的整体性和设计施工管理的专业化研究不够,装配式混凝土建筑逐渐被现浇混凝土建筑体系取代,造成预制结构长期处于停滞状态。


但随着装配式建筑的技术研究逐渐改善、劳动力成本上升以及对绿色建筑的呼声日益增强,我国正迎来装配式建筑发展的新阶段。


2014 年,装配式建筑技术标准相继出台,规划目标更为明确。2014 年 4 月,住建部制定发布《绿色建筑评价标准》。同年 7 月,住建部在《关于推进建筑业发展和改革的若干意见》中提出要推动建筑产业现代化,到 2020 年绿色建材在装配式建筑中的应用比例要达到 50% 以上。


2014 年 7 月发布的《建筑节能与绿色建筑发展“十三五”规划》,也提出绿色建筑全产业链发展计划,到 2020 年城镇新建建筑中绿色建材应用比例要超过 40%。


除此之外,住建部已于 2017 年12 月发布了《装配式建筑评价标准》,自 2018 年 2 月 1 日起实施,该标准对装配式建筑应满足的条件、装配率的计算、评价等级划分等方面进行了严格规定,与 2017 年 6 月 1 日起实施的《装配式混凝土建筑技术标准》、《装配式钢结构建筑技术标准》、《装配式木结构建筑技术标准》三个行业标准,将一起发挥引领指导作用,推动我国装配式建筑健康快速持续发展。


中国建筑金属结构协会会长郝际平博士告诉《中国房地产金融》,目前,顶层制度设计已经初步形成,从中央到地方相关政策逐步发布。彼时,规模化格局正在形成,装配式建筑开工面积大幅增长。


装配式建筑的生产方式不同于传统的建设方式,传统建筑工地给人的印象往往是:噪音频发、尘土飞扬、垃圾满地。但与传统建筑相比,装配式建筑表现则截然不同。郝际平说道:“除了减少施工过程的环境污染,还显著降低扬尘,减少建筑垃圾 70%。”


相对传统建造方式,其节约用水25%,降低抹灰砂浆用量约 55%,节约模板约 60%,降低施工能耗 20%,大幅度降低建造过程中能源消耗的同时,提高工程质量和提高劳动生产效率,缩短综合工期 25%-30%。


总结装配式建筑的主要优势,孙千伟将其总结为三方面。其一,由于装配式建筑部品在预制构件厂生产,其过程管理更为可控,部品质量更优,建筑质量更容易保证;其二,预制构件现场安装,减少了传统建筑建造过程中的材料浪费及环境污染,更加环保;其三,装配式建筑建造过程中,工艺简单,施工更为高效,现场需要人员少,减少了劳动力用量,建筑工业化程度更高。


值得一提的是,得益于地方政府的高度重视和企业的积极参与,上海的装配式建筑发展走在全国前列。对于 PC 建筑,万科可谓是“装配式建筑先行者”。近年来万科持续通过工业化技术应用提高质量、提升效率,减少对人工的依赖及材料的耗费。以2007 年上海万科新里程成为国内首批产业化住宅试点项目为例。截止到2017 年 11 月,上海万科已实施工业化项目共计 305 万平方米,新开工项目单体预制率均超过 40%。



近几年在雄安新区、粤港澳大湾区等新区规划推动下,装配式建筑有望在政府类建筑外获得更多商业应用。


多种方式“一展拳脚”


衡量装配式建筑是不是真正好的新型建造方式,要看建筑质量、品质、性能是否得到了全面提升。清华大学建筑设计研究院装配式超低能耗项目运营中心项目负责人张以超对《中国房地产金融》说:“如果达不到这个要求,那就是为了产业化而产业化,没有领悟到真正的精髓。”


对于张以超而言,建设领域的一系列科技创新、推广、进步最终都是为了未来更好地满足人民群众的需要。


这一方面,清华大学建筑设计研究院的系列创新做法值得借鉴。据张以超介绍,该院在传统现浇的方式上进行了一系列系统性的创新和发展,科技含量较高、信息产业融合度较好,加上科学的管理体制增效,效果也非常好。


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